Eurowindow River Park - “Phố trong nhà”

Nhà ở trong phố là một khái niệm khá quen thuộc thế nhưng phố trong nhà lại là một điều hết sức mới mẻ. Phố trong nhà là một cách nói ví von khi người dân sống tại những căn hộ của Eurowindow River Park có thể mua sắm toàn bộ những gì mình cần ngay cách căn hộ của mình chỉ với vài bước chân.

Tại dự án Eurowindow River Park, tuyến phố Euro Town mang đậm phong cách Châu Âu là điểm nhấn đặc biệt khi được hình thành từ 137 căn shophouses, quy tụ những dịch vụ ẩm thực, café, ăn uống… Trong tương lai, những thương hiệu lớn như Highlands Coffee, Q Mart, Co.op Mart, Chen, Moring Sun School, Infinity Fitness… sẽ hội tụ mang đến cho cư dân nơi đây trải nghiệm “có cả thế giới chỉ với một bước chân”.

Khu phố Euro Town bao gồm các căn shophouse nằm ở khối đế của 4 toà chung cư: Tòa nhà mùa Xuân (Spring Apartment); tòa nhà mùa Hạ (Summer Apartment); Tòa Nhà Mùa Thu (Autumm Apartment) và tòa nhà Mùa Đông (Winter Apartment), được thiết kế thông 3 tầng, nhằm tạo thuận lợi trong quá trình sử dụng, vừa có thể cho thuê kinh doanh sinh lời, vừa có thể sinh sống.

Tuyến phố Euro Town hiện đại không khác gì các tuyến phố phương Tây sầm uất

Không chỉ có vậy, tại Eurowindow River Park, nếu Euro Town đem lại các dịch vụ, tiện ích xa hoa thì Japanese Garden (Vườn Nhật) lại là nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng không gian yên bình và hòa mình với thiên nhiên. Đây là khu sinh hoạt cộng đồng rộng hơn 400m2 dành cho cư dân với thiết kế như một khu vườn mang phong cách Nhật Bản.

Tôn trọng giá trị không gian xanh là triết lý của chủ đầu tư Eurowindow River Park. Do đó, các căn hộ chung cư cao cấp tại đây đều được thiết kế thông minh, linh hoạt để đón gió và tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Phòng khách, phòng bếp được kết nối với loggia - nơi đã được tính toán hợp lý để lắp đặt điều hòa, máy giặt nhằm tiết kiệm được hành lang giao thông giữa các phòng, tối đa hóa công năng sử dụng, đảm bảo thông gió tự nhiên, giúp không gian sinh hoạt chung trở nên rộng rãi, thoáng đãng nhất.

Thông tin chi tiết dự án chung cư cao cấp Eurowindow River Park liên hệ Sàn giao dịch BĐS Eurowindow Holding. Hotline: 0932 888 008. Website://eurowindowriverpark.vn/

Bên cạnh 30 tiện ích đẳng cấp nội khu như: Trường học, Trung tâm thương mại, Ẩm thực, Spa, Khu vui chơi cho trẻ em… dự án còn đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy Sprinkler tiêu chuẩn quốc tế; cửa eurowindow, thang máy tốc độ cao nhập khẩu, có 3 tầng hầm thông đế với hơn 800 chỗ để ô tô và hàng ngàn chỗ để xe máy… đem đến cho các cư dân những trải nghiệm có một không hai ở khu vực Đông Bắc Hà Nội.

Cơ hội sở hữu căn hộ “0 đồng”

Mặc dù sở hữu chất lượng chung cư và tiện ích sống cao cấp, nhưng Eurowindow River Park lại có mức giá bình dân và áp dụng nhiều ưu đãi, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư, đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ thu nhập trung bình mong muốn được ở gần khu vực trung tâm thành phố.

Hiện nay, Eurowindow River Park đang triển khai chính sách bán hàng hấp dẫn, mang đến cơ hội sở hữu nhà “0 đồng” cho các nhà đầu tư. Cụ thể, khách hàng khi đặt mua căn hộ tại dự án Eurowindow River Park sẽ được nhận từ 2-3 phiếu bốc thăm may mắn tương ứng số phòng ngủ căn hộ. Cứ mỗi 250 căn hộ được bán ra, chủ đầu tư sẽ bốc thăm chọn ra khách hàng may mắn để trao tặng 1 căn hộ Eurowindow River Park.

Ngoài ra, từ ngày 10/9, 30 khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ tại dự án cũng sẽ được nhận ngay 01 logo vàng 9999.

Trường hợp khách hàng chưa có ngay số tiền lớn để sở hữu căn hộ tại Eurowindow River Park sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc, miễn lãi, miễn phí trả nợ trước hạn đến khi bàn giao. Những khách hàng thanh toán sớm, không vay vốn sẽ hưởng chiết khấu 10%.

Theo tính toán của chủ đầu tư, với chính sách này, khách hàng chỉ cần khoảng 400 triệu đồng tương đương với 30% của giá trị căn hộ là có thể sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước. 

Nằm trên đường Trường Sa (gần cầu Đông Trù, Khu vực Ngã ba Sông Hồng và Sông Đuống), từ  Eurowindow River Park, cư dân chỉ mất 15 phút để di chuyển tới khu vực phố cổ Hà Nội. Với hững tiện ích, không gian sống hiện đại như trong lòng đô thị, giá bình dân, Eurowindow River Park được đánh giá là vùng “đất lành chim đậu”, dự kiến sẽ khiến khu vực Đông Bắc Hà Nội trở nên nóng sốt trong thời gian tới.

Lệ Thanh

Sử dụng rượu bia trước khi cầm lái gây nguy cơ tai nạn giao thông rất cao. (Ảnh minh họa)

Hồng Kông

Nếu tài xế bị phát hiện có nồng độ cồn vượt ngưỡng 0,22mg/lít khí thở trong lúc điều khiển ô tô sẽ bị phạt tiền, thậm chí bị tù giam đến 3 năm.

Nhật Bản

Với nồng độ cồn từ 0,15 mg/lít khí thở, người điều khiển phương tiện bị phạt tù từ 3 -5 năm và nộp phạt từ 100-200 triệu đồng. Lái xe say rượu gây tai nạn sẽ phải ngồi tù 20 năm đối với tai nạn chết người và 15 năm đối với tai nạn không chết người.

Ngay cả những người để cho người uống rượu cầm lái cũng bị phạt 300.000 yên Nhật (khoảng 60 triệu đồng).

Anh

Phạt từ 3 đến 6 tháng tù, phạt tiền từ 2.500 bảng (khoảng 74 triệu đồng) và tước bằng lái một năm (hoặc 3 năm nếu tái phạm) cho hành vi lái xe hoặc có ý định lái xe sau khi uống rượu bia.

Tại Anh, nếu bị kết tội liên quan đến các hành vi lái xe uống rượu, tài xế cũng gặp rắc rối lớn là rất khó được nhập cảnh vào các nước khác ở châu Âu hay đến Mỹ.

Nhiều nước trên thế giới đã áp dụng những hình phạt nghiêm khắc với hành vi sử dụng rượu, bia và các chất kích thích khi tham gia giao thông. (Ảnh minh họa)

Nga

Lần đầu vi phạm sẽ bị phạt 30.000 rúp (hơn 10 triệu đồng), đồng thời bị thu giữ bằng lái từ 1 năm rưỡi đến 2 năm. Tái phạm sẽ bị phạt 50.000 rúp (hơn 17 triệu đồng) và thu bằng lái 3 năm.

Người giao xe cho người say xỉn điều khiển cũng bị phạt tương tự.

Malaysia

Nếu tài xế bị kết tội lái xe say rượu khi phát hiện mức cồn trong máu trên mức cho phép 0,05% và bị tống giam, vợ của người đó cũng có thể bị phạt tù.

Mỹ

Mức độ cồn trong máu của lái xe chỉ cần từ 50 - 80 microgram/100ml máu sẽ bị tước bằng lái xe đến 6 tháng, bị phạt ngồi tù từ 1 - 60 ngày. Sau thời hạn giam còn phải tham gia chương trình giáo dục, cải tạo dành cho người vi phạm lái xe trong tình trạng có độ cồn.

Singapore 

Người điều khiển phương tiện giao thông có nồng độ cồn trong máu trên 0,35 mg/lít khí thở sẽ bị phạt 5.000 SGD (khoảng 85 triệu đồng) và ngồi tù 6 tháng.

Nếu tái phạm, tài xế sẽ phải đối mặt với mức hình phạt tăng thêm. Cụ thể, Singapore phạt tù từ 6 - 12 tháng và phạt tiền từ 3.000 - 10.000 SGD (từ 50 - 130 triệu đồng) đối với tài xế tái phạm lần thứ 2. Tài xế phạm lỗi lần thứ 3 sẽ bị phạt 30.000 SGD (510 triệu đồng) và 3 năm tù cùng tước bằng lái vĩnh viễn.

Nếu gây tai nạn do lái xe khi say rượu, tài xế có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự và chịu án tù từ vài năm tới vài chục năm.

Không chỉ phạt hành chính, người uống rượu lái xe còn bị tước bằng lái vĩnh viễn hoặc thậm chí ngồi tù. (Ảnh minh họa)

Đức

Nếu nồng độ cồn trong máu vượt quá 0,05mg, người cầm lái sẽ bị phạt 500 euro, tạm giữ 4 phút và cấm lái xe trong 1-3 tháng tiếp theo.

Mức độ nghiêm khắc của hình phạt sẽ tăng dần lên cùng với số lần vi phạm, và trong trường hợp nghiêm trọng nhất, người lái xe sẽ bị cấm lái suốt đời. 

Hàn Quốc

Với nồng độ cồn vượt mức 0,05 mg/lít khí thở, tài xế sẽ bị quy vào tội hình sự và có thể ngồi tù 3 năm và phạt 10 triệu won (khoảng 8.800 USD hay 206 triệu đồng) và bằng lái sẽ bị thu hồi hoặc đình chỉ tùy thuộc vào mức độ.

Canada

Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,08%. Người phạm tội lái xe đã uống rượu lần đầu sẽ bị phạt 1.000 đô la Canada (khoảng hơn 17,8 triệu đồng) và bị đình chỉ Giấy phép lái xe trong thời gian 1 năm.
Những người tái phạm có thể bị phạt đến 18 tháng tù và bị cấm lái xe trong 3 năm.

Australia

Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,05%. Người lái xe khi say rượu có thể bị kết tội và bị nêu tên trên báo.

Na Uy

Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,02%. Người vi phạm lái xe dưới tác động của rượu lần đầu bị phạt nặng, bao gồm đình chỉ lái xe trong 1 năm cùng bản án lao động công ích trong 3 tuần. Người phạm tội nhiều lần có thể ngồi tù và bị cấm lái xe suốt đời.

Ba Lan

Ba Lan áp dụng giới hạn 20 mg /100 ml máu. Nếu bị phát hiện lái xe ở mức giữa 20 -50 mg/100 ml, người lái sẽ bị phạt và tịch thu bằng. Nếu trên mức 50 mg/100 ml, người lái được coi là tội phạm, lưu trữ trong hồ sơ tội phạm quốc gia, tịch thu bằng và có thể bị tù giam. Cảnh sát cũng có thể tịch thu phương tiện.

Scotland

Ở Scotland, quy định tịch thu xe, khi lái xe với nồng độ cồn quá hạn được áp dụng từ năm 2009. Các xe bị tịch thu hoặc sẽ được cơ quan có liên quan bán đấu giá hoặc tiêu hủy.

Anh Tuấn (Tổng hợp)

Phượt thủ vi phạm giao thông khiến cộng đồng dậy sóng

Gần đây, không ít lần cộng đồng mạng “dậy sóng” vì những hình ảnh xấu xí của các phượt thủ, trong đó có việc thiếu ý thức khi tham gia giao thông như nằm ra giữa đường, dàn hàng ngang, rú còi, kéo ga ầm ĩ trên đường...

Phía sau của xe Porsche cổ định giá đắt nhất thế giới: 20 triệu USD

Mẫu xe  được coi là thủy tổ của dòng xe Porsche. Nó được nhà sáng lập Porsche xây dựng ý tưởng và thiết kế. Porsche ban đầu được thiết kế để tham gia cuộc đua xe hơi chặng dài 1.500 km từ Berlin đến Rome năm 1939. Tuy nhiên, do chiến tranh thế giới nổ ra nên cuộc đua này bị hủy bỏ. Và với phiên bản này, chỉ có 3 xe được sản xuất.

Một chuyên gia ô tô khẳng định: “Nếu không có Type 64 sẽ không có chiếc Porsche 356, không 550, không 911. Đây là câu chuyện về nguồn gốc của Porsche chiếc xe huyền thoại của công ty. Chủ sở hữu của chiếc xe này sẽ được là khách mời trong các sự kiện của Porsche trên toàn thế giới”.

Năm 1948, Porsche ra mắt chiếc xe đầu tiên của mình là 356 song song với chiếc Type 64 được ra mắt sớm ở Áo. Tay đua Otto Mathé là người đầu tiên sở hữu chiếc xe Type 64. Ông đã sử dụng chiếc xe này vào các cuộc đua từ năm 1950 và giữ nó như một kỷ niệm đến khi ông qua đời. Năm 1995, chiếc xe được bán cho Gruber.

Hiện kỷ lục về chiếc xe Porsche đắt nhất thế giới thuốc về chiếc Porsche 917 1970 được bán với giá 14 triệu USD năm 2017.

Chiếc xe Porsche Type 64 ra đời gần 10 năm trước khi hãng e Porsche bán sản phẩm đầu tiên

Nội thất của chiếc Porsche Type 64

Chiếc xe tham gia đua tại trường Korneuburg ở Áo vào ngày 6 tháng 4 năm 1952

Tay đua Otto Mathé là người đầu tiên sở hữu chiếc xe đua này

Quốc Khánh (Theo Dailymail)

Hãng xe Porsche bị phạt 535 triệu Euro vì gian lận khí thải

Nhà sản xuất xe hơi thể thao Đức Porsche phải chịu một khoản tiền phạt 535 triệu euro (598 triệu USD) vì các loại xe thải nhiều chất gây ô nhiễm có hại hơn mức cho phép, các công tố viên của Stuttgart cho biết hôm thứ ba.

Viêm đại tràng tái đi tái lại khó dứt điểm

Vì sao người viêm đại tràng cần bổ sung men vi sinh?

Theo Tổ chức Y tế thế giới và Tổ chức Nông lương thế giới (WHO/FAO, 2001) Probiotics là những vi sinh vật sống (gọi là lợi khuẩn) mà khi tiêu thụ vào cơ thể một lượng đầy đủ sẽ có lợi về mặt sức khỏe. Đặc biệt, nhóm vi khuẩn acid lactic như Lactobacillus và Bifidobacterium (Bifido), là những lợi khuẩn chính của đường ruột. 

Đặc biệt, trong cuốn sách “Các nhân tố enzym nổi tiếng” của tác giả người Nhật Hiromi Shinya thì “Có hơn 5000 loại enzym, trong số enzym được tạo ra bên trong cơ thể, có khoảng 3000 loại được tạo ra bởi lợi khuẩn đường ruột”.

Như vậy, lợi khuẩn đóng vai trò quan trọng trong đường ruột, đặc biệt là lợi khuẩn Bifido, vì đây là lợi khuẩn chính, chiếm hơn 90% tổng số lợi khuẩn đường ruột và cư trú chủ yếu ở đại tràng, làm nhiệm vụ cân bằng hệ vi sinh vật đường ruột.  Đồng thời, lợi khuẩn Bifido sống bám lên các nhung mao ở niêm mạc ruột và đại tràng, tiết kháng sinh nội sinh có tác dụng làm lành các ổ viêm loét, nhanh lên da non và tiết ra dịch nhầy bao phủ lên toàn bộ niêm mạc đại tràng tạo thành một lớp “lá chắn kép” bảo vệ đại tràng.

Nhưng trong đại tràng của người bệnh viêm đại tràng có rất nhiều ổ viêm loét. Đây chính là nơi cư trú của các loại vi khuẩn gây hại, số lượng vi khuẩn có hại lấn át các vi khuẩn có lợi (lợi khuẩn).  Cộng với việc người bệnh phải dùng thuốc kháng sinh và các loại thuốc điều trị để chữa lành các ổ viêm loét nên tiêu diệt cả hại khuẩn và lợi khuẩn, gây mất cân bằng hệ vi sinh vật đường ruột.

Khi lợi khuẩn Bifido không còn nữa, thì lớp lông nhung bị bào mòn hết và dịch nhầy cũng không còn, có nghĩa là lớp lá chắn kép bảo vệ đại tràng mất đi, không còn đủ lợi khuẩn để tiết enzym tiêu hóa thức ăn nên tình trạng mất cân bằng hệ vi sinh vật trong đại tràng càng trầm trọng hơn.

Lợi khuẩn Bifido - trợ thủ đắc lực cho người viêm đại tràng

Vì vậy, việc bổ sung lợi khuẩn Bifido từ các loại men vi sinh là cách tốt nhất giúp nhanh chóng phục hồi lại lớp lá chắn kép bảo vệ đại tràng, cải thiện các triệu chứng khó chịu do viêm đại tràng gây ra.

Tuy nhiên, lợi khuẩn Bifido lại rất nhạy cảm với môi trường axit dạ dày, nên chúng bị tiêu diệt gần như hoàn toàn khi đi qua axit dạ dày. Chính vì vậy rất ít sản phẩm có thành phần lợi khuẩn Bifido hoặc có thì khả năng đưa vào đại tràng là rất thấp.

Men vi sinh Bifina hỗ trợ hiệu quả cho người viêm đại tràng

Các nhà nghiên cứu hãng dược phẩm Morishita Jintan 125 năm tuổi của Nhật Bản đã sáng chế ra men vi sinh Bifina sử dụng công nghệ đột phá SMC (Seamless Micro Capsule) - bảo vệ giọt nước hình cầu có màng bọc kép kháng axit.

Ưu điểm đột phá của công nghệ này là: bọc lợi khuẩn sống Bifido trong viên nang liền mạch không vết nối, có 2 lớp màng (màng siêu bảo vệ bên trong và màng kháng axit bên ngoài) nên không có bất cứ điểm xung yếu nào khi đi qua axit dạ dày giúp đưa được trên 90% lợi khuẩn Bifido sống xuống tận đại tràng.

Công nghệ SMC giúp đưa lợi khuẩn sống Bifido vào tận đại tràng

Hơn nữa thành phần chính trong men vi sinh Bifina ngoài lợi khuẩn Bifido, Lactobacillus còn có chất xơ hòa tan là thức ăn cho lợi khuẩn. Do vậy khi chúng ta uống men vi sinh Bifina, các hạt chứa lợi khuẩn sống đưa lợi khuẩn Bifido xuống đến tận ruột non và đại tràng, lợi khuẩn sẽ lập tức bám trên các bề mặt của vết loét mới lành, hệ lông nhung sẽ được mọc lên và lợi khuẩn tiết ra chất nhầy trám lên thành đại tràng giúp vết loét mau lành, tái táo lớp lá chắn bảo vệ đại tràng, tiêu hóa ổn định, bụng dạ nhẹ nhõm, tinh thần thoải mái.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe - Men vi sinh Bifina Nhật Bản dành cho người viêm đại tràng, rối loạn tiêu hóa, tăng cường chức năng tiêu hóa. Thành phần: lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido), lợi khuẩn Lactobacillus và chất xơ hòa tan Oligosaccharide. Sản phẩm của Công ty Morishita Jintan Nhật Bản, phân phối bởi Công ty TNHH Ecopath Việt Nam. ĐC: Tầng 4, số 35A, ngõ 45, đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội ĐT: 024 73 04 69 69 - 0936. 404. 366 - 0912. 224. 836 Website: http://bifina.vn/  SĐK: 9726/2016/ATTP-XNCB - SĐK:  01230/2016/XNQC-ATTP. Thời gian phát huy hiệu quả tùy thuộc vào tình trạng bệnh mỗi người Sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh. Sản phẩm hiện có bán tại tất cả các hiệu thuốc lớn trên toàn quốc.

Nguyễn Vinh